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房地產稅務籌劃要注意哪些問題?
文章作者:system 上傳更新:2022-04-20

房地產稅務籌劃要注意哪些問題?

眾所周知,房地產行業企業一直是納稅大戶。因此,其稅務問題一直備受各界關注。所以,對于很多房地產企業來講,其都非常重視稅務管理。而稅務籌劃作為稅務管理活動之一,對于房地產企業規避稅務風險,減輕納稅負擔具有重要意義。那么,房地產稅務籌劃要注意哪些問題?

  事實上,有關于房地產稅務籌劃所需注意問題,其主要包括以下這些:

  1、確保稅務籌劃活動合理、合法開展

  一般來說,稅務籌劃的前提是合理合法,這對于房地產行業企業來說也是如此。所以,在做稅務籌劃的時候,房地產企業切不可為了省稅而節稅,而應該將稅務風險防范放在第一位。因為對這類企業而言,控制企業稅務風險要比節稅更重要。

  2、充分利用稅收優惠政策

  房地產稅務籌劃可通過利用稅收優惠政策來節稅,但在使用該種方式進行稅務籌劃的時候,需要注意恰當的利用政策,不可歪曲政策。另外,需要注意的是:利用優惠政策不可太過激進,應慎重選擇,否則,很有可能遭到稅務機關稽查。

  3、還原企業業務真實原貌

  房地產企業開展稅務籌劃的時候,需要盡量還原企業業務的真實面貌,切不可背離真實業務來進行稅務籌劃。這是因為,不符合企業業務真實面貌的節稅,就是偷稅。所以,房地產稅務籌劃需特別注意這一點。

  4、注重事前進行籌劃安排

  稅務籌劃活動具有一定的前瞻性和籌劃性,所以需要事先進行安排。一切事后對既成業務的籌劃都是不合理的。所以,房地產行業企業決定開展稅務籌劃時,就有必要對投資、經營、理財活動進行提前規劃。

  5、要明確稅務籌劃目標

  對于不同的企業來說,其通過稅務籌劃想要實現的具體目標不同。如有的企業是想要實現稅后利潤最大,有的企業是想要實現涉稅風險最小。而針對不同的稅務籌劃目標所需實施的方案不同。所以,在制定籌劃方案前,企業需將目標加以明確。

  以上是對房地產稅務籌劃要注意哪些問題的相關介紹。對于房地產行業企業來說,其如若在經營期間產生開展稅務籌劃的訴求,便有必要對上述介紹的所需注意事項進行具體了解!

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